What Causes Water Heater Failure?

Water heaters zijn een integraal onderdeel van elke residentiële of commerciële woning. Het US Department of Energy schat dat er 103 miljoen boilers in gebruik zijn. Met een gemiddelde levensduur van 10 tot 20 jaar, nadert meer dan 25% van de boilers het einde van hun levensduur. Een defecte boiler kan aanzienlijke schade aan het huis veroorzaken, vooral als de boiler niet goed is onderhouden.

Onopzettelijke waterschade, door een lekkende leiding of een beschadigde leiding, is de tweede belangrijkste oorzaak van materiële schade, en een defecte boiler is een van de grootste veroorzakers van dit soort materiële schade. Volgens IBHS is 69% van de defecten aan waterverwarmers het gevolg van een langzame lekkage of een plotselinge barst, met aanzienlijke waterschade tot gevolg. Niet alleen komen deze claims vaak voor, maar IBHS schat ook dat ze gemiddeld $4.444 per claim kosten. Dit benadrukt het belang voor verzekeringsassuradeuren zoals u om schadeclaims voor waterverwarmers gemakkelijk te kunnen afhandelen.

Hoewel er meerdere variëteiten van waterverwarmers zijn, zijn de meeste (97% in de Verenigde Staten) de traditionele opslagtankstijl (DOE). Dit type waterverwarmer maakt gebruik van een grote tank (meestal tussen de 25 en 100 gallon voor residentiële systemen) om het water op te slaan en te verwarmen voor gebruik in huis. De meeste tankverwarmers gebruiken een gas- of elektrische brandstofbron.

Key Components

Storage Tank – Waar het water wordt opgeslagen en verwarmd voor gebruik in de woning. De tank bestaat uit twee delen: (1) een inwendige, zware metalen tank met een waterbeschermende voering, waarvan de buitenkant gewoonlijk is geïsoleerd met een polyurethaanschuim, en (2) een dun, uitwendig stalen omhulsel dat de hele eenheid omhult.

Verwarmingsmechanisme – Apparaat dat wordt gebruikt om het water in de opslagtank te verwarmen. Elektrische tanks maken gebruik van twee elektrisch aangedreven interne verwarmingselementen. Gasverwarmers gebruiken een brander onder de tank en hebben een rookgasafvoersysteem dat de uitlaatgassen door het midden van de tank laat stromen (waarbij het water wordt verwarmd terwijl het passeert) voordat het naar buiten wordt afgevoerd.

Thermostaat – Meet en handhaaft de watertemperatuur door, indien nodig, warmte op te roepen. Met behulp van de thermostaat, kan de temperatuur worden aangepast door de gebruiker.

Dip Tube – Een buis die loopt van de koud water toevoerleiding (aan de bovenkant) door de tank om koud water te voeren naar de eenheid (in de buurt van de bodem).

De Warm Water Uitlaat – Gelegen aan de bovenkant van de tank, het voedt warm water uit de tank naar het gebouw toevoerleidingen. Aangezien warmte opstijgt, is het water boven in de unit altijd het warmst.

Zacrificial Anode Rod – Meestal gemaakt van aluminium of magnesium, het minimaliseert corrosie van de tank door schadelijke elementen in het water weg te trekken van de tank; omdat de staaf bedoeld is om te verslechteren, moet deze regelmatig worden geïnspecteerd als onderdeel van het routine-onderhoud.

Hoe werkt een tank-waterverwarmer

1. Koud water komt de tank binnen via de koudwaterinlaatpijp boven op het apparaat en wordt via de dompelbuis naar de bodem van de tank gevoerd om te worden verwarmd.
2. Het verwarmingsmechanisme – een gasbrander of een intern elektrisch element – wordt ingeschakeld om het water te verwarmen en blijft ingeschakeld totdat het water de door de thermostaat aangegeven temperatuur heeft bereikt.
3. Het verwarmingsmechanisme schakelt automatisch uit zodra het water de gewenste temperatuur heeft bereikt.
4. Het warme water stijgt boven het dichtere, koude water uit en verlaat het via de warmwateruitlaat om warm water te leveren aan de toevoerleidingen van het gebouw.

Redenen voor defecte warmwaterboilers

Geen routine-onderhoud is de meest voorkomende oorzaak van defecte tankverwarmers, goed voor 44% van de waterverwarmers die vorig jaar door StrikeCheck zijn beoordeeld. Als uw verzekerde de boiler niet goed onderhoudt, kunnen twee ernstige gevolgen optreden:

Corrosie – Vaak corrodeert een boilerreservoir omdat de opofferingsanode versleten is en niet wordt vervangen. Dit goedkope onderdeel is de belangrijkste stap om de levensduur van een boiler te garanderen. Het doel van een opofferingsanode is corrosieve elementen weg te lokken van blootgesteld staal in de tank. Omdat ze ontworpen zijn om te corroderen, moeten de anodestaven regelmatig worden gecontroleerd en uiteindelijk mogelijk worden vervangen. Corrosie van de boiler kan gemakkelijk worden vermeden door de anodestaven te vervangen als onderdeel van het routine-onderhoud, wat eenvoudig kan worden gedaan door de lege staaf los te draaien en te vervangen door een nieuwe.

Kalk/bezinksel – Kalk en bezinksel ontstaan door herhaaldelijk verwarmen van “hard water”. Als ze zich ophopen zonder regelmatig te worden schoongemaakt, kunnen ze uiteindelijk de anodestang verhinderen het toestel tegen corrosie te beschermen. Een ander gevolg van het niet reinigen van kalkaanslag en bezinksel bij elektrische boilers is dat één of beide verwarmingselementen kapot kunnen gaan.

Natuurlijk zijn boilers ook onderhevig aan andere soorten schade. Als de ruimte waar de boiler zich bevindt (meestal de kelder, zolder of voorraadkast) wordt overspoeld met water, kan de schade aan de boiler aanzienlijk zijn. Waterschade is met iets meer dan 36% het op één na meest voorkomende gevaar voor waterverwarmers dat wij zijn tegengekomen. De elektrische componenten van een boiler zijn gevoelig voor blikseminslag en overspanningsschade; ongeveer 9% van de door ons beoordeelde boilers heeft schade als gevolg van overspanning.

Eisen voor problemen met de boiler komen vaak voor, maar ze hoeven niet weer een hoofdpijn voor u te zijn. Wij kunnen de boiler van uw verzekerde beoordelen en u vertellen wat de oorzaak van de schade is, hoe de boiler kan worden hersteld en hoe een redelijke schikking kan worden getroffen. We kunnen ook de schatting/factuur van uw verzekerde bekijken om de prijs te valideren en de soort en kwaliteit van de voorgestelde apparatuur te verifiëren.