STATE DISCLOSURES

Checklist (59.18.260) – Als de verhuurder een borg van de huurder verlangt, moet dit formulier worden ingevuld en ondertekend na het bekijken van de huidige staat van het pand.

Fire Safety (59.18.060(12)) – De verhuurder moet de huurder informeren over de soorten alarmen en veiligheidsgidsen in de verhuureenheid voordat deze zijn intrek neemt.

Mold (§ 59.18.060(13)) – Verhuurders moeten huurders voorzien van informatie (goedgekeurd door het ministerie van volksgezondheid) met betrekking tot gezondheidsrisico’s in verband met blootstelling aan schimmel en hoe schimmel te controleren/voorkomen. Deze informatie kan rechtstreeks aan de huurders worden verstrekt of op een openbare plaats in de woning worden opgehangen. (Voorgesteld materiaal – A Brief Guide to Mold, Moisture, and Your Home.)

Niet-terugbetaalbare vergoedingen (59.18.285) – Alle vergoedingen die niet terugbetaalbaar zijn moeten duidelijk worden vermeld in de schriftelijke huurovereenkomst.

Waarborgsom (§ 59.18.270)- De huurder moet op de hoogte worden gebracht van de naam van de bank, de instelling, en het adres van het filiaal waarnaar hun borg werd overgemaakt.

Naam en adres (§ 59.18-060(15)) – Huurder moet de naam en het adres ontvangen van de persoon die verantwoordelijk is voor het pand (verhuurder of manager).

Lead-Based Paint – Verhuurders die een huis/appartement willen verhuren dat is gebouwd vóór 1978 moeten de toekomstige huurder dit federaal verplichte openbaarmakingsformulier geven.

Waarborgsommen

Maximum – Er is geen limiet aan het bedrag dat een verhuurder mag vragen voor een borg aan het begin van de huurovereenkomst.

teruggave (§ 59.18-280) – De verhuurder moet de borg, en alle bijbehorende fondsen, teruggeven aan de huurder binnen eenentwintig (21) dagen nadat deze is verhuisd.

TOEGANG VAN DE VERHUURDER

Behoudens in noodsituaties moet de verhuurder ten minste twee (2) dagen van tevoren kennis geven van het betreden van de woning van de huurder (§ 59.18.150).

STEEKPROEF

Download (PDF, 169KB)