Whitney Park, een landgoed van 36.000 hectare in de Adirondacks dat meer dan een eeuw eigendom is geweest van de prominente Whitney-familie, komt op de markt voor $ 180 miljoen.

Gelegen in de buurt van Long Lake, N.Y., was het huis van de socialite en paardenraceliefhebber Marylou Whitney, die in 2019 op 93-jarige leeftijd overleed. De verkoper is haar man, John Hendrickson, die het landgoed van zijn vrouw heeft geërfd.

“We zijn zeer goede rentmeesters van het land geweest en we willen dat de volgende eigenaar hetzelfde is,” zei de heer Hendrickson, 55.

Het hoofdhuis op het landgoed, Deerlands, dateert uit de jaren 1890, toen financier William C. Whitney begon met het kopen van onroerend goed in het gebied, toen een populaire zomerbestemming voor rijke New Yorkse families. Deerlands ligt aan het eind van een acht mijl lange oprijlaan vanaf het poortgebouw. “Het is een ander netnummer van het poortgebouw naar het hoofdgebouw,” zei de heer Hendrickson. Deerlands heeft 17 slaapkamers en 11 badkamers, verdeeld over het hoofdgebouw, het gastenverblijf, het kantoor en de personeelsvertrekken. Het huis kijkt uit over Little Forked Lake, waar zich een twee verdiepingen tellend boothuis bevindt met knoestige grenen muren en kroonluchters van gewei. “Dat is waar we onze square dance feesten houden,” zei Mr. Hendrickson. “Het is alsof je honderd jaar terug in de tijd bent gegaan.” Een verzameling van Adirondack gids boten uit de jaren 1800 en 25 kano’s worden verkocht met het pand, zei hij.

More:Een Scandinavische regio die Henrik Ibsen inspireerde zet het decor voor een charmant Compound

Naast Deerlands, Whitney Park omvat een houtexploitatie, een trapper’s hut uit de jaren 1800, en 22 meren om te vissen, zei de heer Hendrickson, die afziet van een listing agent en is van plan om het pand zelf te verkopen. Het land is de thuisbasis van beren, herten, elanden en zeearenden, zei hij.

In 1997 verkocht mevrouw Whitney 14.700 acres van het landgoed aan de staat New York voor 17,1 miljoen dollar om het William C. Whitney Wilderness Area te creëren. Zij had Whitney Park in 1992 geërfd na de dood van haar vorige echtgenoot, Cornelius Vanderbilt Whitney, erfgenaam van twee familiefortuinen en zoon van Gertrude Vanderbilt Whitney, stichter van het Whitney Museum of American Art in New York.

Mr. Hendrickson zei dat hij en zijn vrouw, die in 1997 trouwden, het huis het hele jaar door gebruikten in het begin van hun relatie, en daarna vaker in de zomer. Mevrouw Whitney hield van de rust, herinnerde hij zich: “Ze zei altijd: ‘Hoor je dat?’ en ik zei dan: ‘Wat?’ en zij zei dan: ‘Precies.’ “

Mr. Hendrickson zei dat zijn overleden vrouw graag wandelde en kampeerde op het landgoed, ’s nachts in aanleunwoningen sliep en zo nodig de beren wegjaagde. “

In de loop der jaren heeft het echtpaar de bossen onderhouden en de toegang tot het landgoed verbeterd door de ongeveer 80 mijl aan wegen te verbeteren, zodat mevrouw Whitney in haar jaren ’90 niet meer met een vierwielaangedreven voertuig zou hoeven reizen.

Van Penta:With New Visa Program, Barbados Sees Swell of Interest from Overseas Buyers

De heer Hendrickson zei dat hij verkoopt omdat Whitney Park een familie nodig heeft om ervan te genieten en ervoor te zorgen. “Het is bitterzoet dat ik heb besloten te verkopen,” zei hij, “maar het is te overweldigend voor één man en ik wil niet echt een eigenaar van een land zijn. Daar passen wel 70 Monaco’s in.” Plus, “het is eenzaam zonder Marylou.” Hij zei dat hij van plan is om een gastenverblijf te houden op Little Tupper Lake. De heer Hendrickson heeft ook huizen in Saratoga Springs, N.Y., Lexington, Ky., en Palm Beach, Fla.

Als voor het bepalen van hoe het onroerend goed te prijzen, zei hij: “Ik denk dat $ 5.000 per acre een koopje is.”

De markt in de Adirondacks profiteert van de pandemie, zei Nick Politi, een agent bij Merrill L. Thomas die niet verbonden is aan Whitney Park. “Het is booming,” zei hij. “We zijn een beetje een ontsnappingsland voor veel mensen.”