Riverside Property Management Blog
この記事では、給湯器の安全性について話しています。 あなたが知っている、あなたのガレージで、またはいくつかのケースでは、独自の小さな囲いにあなたの家の外にその大きな古いシリンダー。 毎日、毎日、文句も言わず、お湯を沸かしてくれて、朝の熱いシャワーやピカピカのお皿を楽しむことができます。 あなたはおそらくめったにあなたの給湯器について考えるが、あなたがする必要があり、以下に私はいくつかの理由をレイアウトします。
National Fire Protection Associationによると、平均で給湯器から約20死亡に至る、年間5400家庭火災があり、
Having 銀行、管理1、および保険会社のために家の数千を点検、私はこれが本当のためにあることを言うことができます。 私の情報のほとんどは、長年の保険業務から得たものです。 ほぼすべての保険会社のために住宅のデータを収集し、私は、それが怪我、財産の損失、および死亡によるものである場合、請求、損失の原因となるかなりの多くのものであることを学びました。
Applying Water Heater Safety Daily
オーナーや居住者が上記のような被害を受けないように、私は必要に応じて、この学んだ情報をマネジメントワンの物件検査に適用するようにしました。 簡単に言うと、自分が住んでいる家であれ、賃貸住宅であれ、予防の一かけらが生死を分けるということです。
興味深いことに、保険会社には一貫性がありません。 一貫して給湯器の情報を求めていたのは1社だけで、それはUSAAでした。 他の会社は、5,400件の火災と20人の死者を許容できるリスクとみなしているのでしょう。
この給湯器の安全性に関する記事の項目は、他のものにも適用できますか?
はい、以下にあげる同じ原則を、ガスと電気両方の給湯器、および炉に適用できます。 ヘック、ストーブや暖炉にも適用できます。 熱を発する機器や器具について語るなら、それがあなたを殺す可能性があることを決して忘れないでください。
給湯器は大量の熱を利用します
BTUとは、英国の熱量単位です。 水の 1 ガロンの温度を華氏 1 度上げるには、8.33 BTU を取ります。 例えば、誰かがシャワーを浴びた後、40ガロンの湯沸かし器を10度上げるには、3332BTUが必要です。 1立方フィートの天然ガスには1028BTUが含まれているので、短時間に3立方フィート以上の天然ガスが燃焼していることになる。 ストーブでお湯を沸かしたことがありますか? すごく時間がかかりますよね? あの熱量、あのBTU。
何が危険で、どうすればいいのか
まず、ガスです。 ガス給湯器は、制御モジュールがあっても、継ぎ手から、ガスが漏れることがあります。 ガスが漏れると、給湯器のバーナーが点火し、ドカン。 ガスの臭いがしたら、すぐにガス会社に電話してください。 これは、家の内外にあるすべての天然ガス器具に当てはまります。
次に、燃焼についてです。 給湯器から36″以内にある可燃性のものは、その範囲外に移動させなければなりません。 紙、バッグ、衣類など。 燃えるものであれば、状況に応じて燃えます。 それは、これらの項目が自発的に火をキャッチすることではありませんが、彼らはすることができます。 ガスが噴出し、間違って発火すれば、火事になります。
ガソリンなどの燃えやすいものについては、まだ触れていません。 給湯器がなぜ台座の上に置かれているか知っていますか? ガソリンの煙は、地面から低い位置にとどまりやすいからです。 自動車はガソリンが燃料です。 芝刈り機はたいていガソリンが燃料で、芝刈り機が保管されていればガレージにガス缶があることが多い。 燃えやすいものは外に出しましょう!何があっても、できるだけ熱源から遠ざけましょう。 そして…
- 火室カバーは必ず本体につけておくこと。 常にです。 これは、誤った炎を含みます。
- ALWAYS have a qualified contractor, such as a licensed plumber, to install your water heater!
Oh, often times I find the furnace mounted right next to the water heater. 一線、二電化製品です。 ただし、同じ36インチルールを必ず守ってくださいね。
電気温水器についてはどうですか?
私が上で述べた、40ガロンの温水器を10度加熱するための3332 BTUを覚えていますか? 3332BTUは、ほぼ1キロワット時の電気に相当します。 それもかなりの熱量です。 ちょうど常に離れて任意の熱源から36 ³”を燃やすことができるものを保つ。 これは、あなたのストーブ、オーブン、暖炉、スペースヒーター、薪ストーブ、炉などが含まれています。
ちょうど給湯器の安全性よりもそれに多くがある
あなたが家に住んでいるとタンクレスとは対照的に、タンク給湯器を持っているなら、それは時々それを、上から下に点検することも良い考えである。 水漏れの兆候がないか、ガスの臭いがしないか。 圧力逃がし弁をテストします(トグルテストバルブが付いた小さな道具です)。 これは爆発からあなたの給湯器を維持するために設計されています。
そのクリックとポップ音は、あなたの給湯器から時々聞こえるかもしれません? あれは基本的に、内部でミネラルや沈殿物が爆発している音なのです。 土砂は、入ってくる水と一緒に百万分の一の小さな単位で入ってきますが、あなたがお湯を呼び出すときに、通常は排出されません。 その堆積物内部で2つのことが起こっている。
- The sediment balls up and creates hot spots inside, on the tank walls.その堆積物のボールで、タンクの壁に、ホットスポットを作成します。 それは通常、加熱時にポップしますが、ボールが付着したそれらのホットスポットは加速腐食
- あなたが水を加熱しているときに、まずその堆積物を加熱する必要があり、堆積物は、その後、水を加熱する。 これは効率的ではありませんし、より高いエネルギーbills.Itを持つことになります
このための修正は、毎年、または年に2回のいずれかの水ヒーターを排出することである。 このような場合、庭のホースを給湯器の底にある蛇口に取り付け、蛇口を開くだけでよいのです。 水が濁っていたり、変な臭いがすることがありますが、大丈夫です。 これは、タンクの底に溜まった沈殿物です。 濁りと臭いが消えたら、タンクの排水を止め、ホースを取り外し、その蛇口が垂れていないことを確認してください。 時々起こります。 もし垂れているようなら、水道屋さんに蛇口を交換してもらいましょう。
最後に給湯器の安全性について:
地震国でなくても、給湯器には2本の地震対策用ストラップがあることを確認してください。
あなたとあなたの家族の安全を守ることが第一の目標です。 さあ、給湯器をチェックしに行きましょう!
給湯器安全チェックリストのダウンロードはこちら
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