SAN DIEGO (KGTV) – Whitney Dickersonが毎晩仕事から帰ってきて最初にすることは、お気に入りのお茶を淹れることです。

「毎日、私は中に入って、何がそのドアを通って行くのかわかりません」と彼女は言いました。 「それは重度の疥癬と本当にやせ衰えた動物である可能性があり、それは本当に幸せなラボが通過することができます”

しかし、Dickersonの怒りは彼女のシフトが終わったときに終了していません。 彼女は給料日前に生活しており、彼女が買うことができる家賃を見つけるために、サンディエゴでの彼女の6年間で7回移動しています。

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Making it in San Diego

彼女は今、Talmadgeの2ベッドルームアパートで、月1,874ドルを分割で支払っています。 彼女は、あとどれくらい余裕があるのか、わからないという。

「街がゆっくりと私を追い出しているように感じる」と彼女は言った。

今、家賃は非常に高くなっており、何千人ものサンディエゴ市民にとって転機になりつつある。 最近の10News Union-Tribuneの科学的な世論調査に答えた人の半数以上が、去年カリフォルニアを離れることを真剣に考えたと言いました。

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マーケットポイント不動産アドバイザーによると、平均家賃は現在1ヶ月1,887ドルで前年比8%増です。 また、コアロジックによると、同郡の住宅価格の中央値は現在、約55万ドルとなっています。

「それは誰にとっても問題であり、誰もが感じていると思います」と、市内の手頃な価格の住宅を監督するサンディエゴ住宅委員会を率いるリック・ジェントリー氏は述べた。

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サンディエゴの住宅に関して、ジェントリー氏は、中流階級のための住宅が十分ではない、ある種のパーフェクトストームについて説明しています –

1)。

2) 低所得者向けのリソースが足りない。

3) 現在の市場は、2008年に市場がクラッシュする前の住宅バブル期に建てられた住宅の過剰分をすでに飲み込んでしまっている。

「そしてそれは、市場がそれだけ高くなり、それだけタイトになったということです」とジェントリー氏は言います。 「

Gentry氏は、委員会が管理する3400の手頃な価格のアパートで回転率が大幅に低下し、セクション8のバウチャー待ちリストが8万人に膨れ上がったと付け加えた。

さらに、サンディエゴ郡はより多くの仕事で成長を続けており、雇用者は過去12ヶ月で27,000の新しい給与ポジションを追加しました。 一方、同郡の開発業者は、1万戸の新築住宅の許可しか取っていない。

「新しい製品をオンラインに置くために建物の承認を得るために長い、長い時間がかかる」とサンディエゴ州立大学の不動産講師であるマーク-ゴールドマンは言った。 「環境レビュー、規制、遅延を考慮すると、かかる時間の長さがプロジェクトのコストを引き上げ、一部の開発者はそれをやめてしまうほどだと、ゴールドマンは述べています。

危機を解決する方法は？

輸送ルート沿いの開発を奨励する地域全体の計画など、開発に拍車をかける動きがあります。 また、サンディエゴ市は最近、こうした地域の集合住宅をマイクロユニットで合理化し、駐車場の要件を少なくすることを承認しました。

州はまた、住宅委員会が、中所得者に手が届くような集合住宅開発のために融資を行うことを認める新法を制定しました。

10Newsでは、金曜日にMaking it in San Diegoの解決策を深く掘り下げていきます。

しかし、価格が下がるまでは、Dickersonのような賃借人は、リースが終了するときに備えて身構えることになる。

「多くの場所がそうであるように、あと200ドルから300ドル上がったら」と彼女は言い、「私はおそらく再び移動しなければならないだろう」と言った。 電子メールで [email protected].

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