Dans cet article, nous parlons de la sécurité des chauffe-eau. Vous savez, ce gros ol’ cylindre dans votre garage, ou dans certains cas à l’extérieur de votre maison dans sa propre petite enceinte. Il fait son travail jour après jour, sans se plaindre, en chauffant votre eau pour que vous puissiez profiter de la douche chaude du matin et de la vaisselle étincelante. Il est probable que vous pensez rarement à votre chauffe-eau, mais vous devriez le faire, et ci-dessous, je vais vous exposer quelques raisons pour lesquelles.

Selon la National Fire Protection Association, il y a en moyenne 5 400 incendies domestiques par an, entraînant environ 20 décès dus aux chauffe-eau.

Ayant inspecté des milliers de maisons pour des banques, Management One et des compagnies d’assurance, je peux vous dire que c’est pour de vrai. La plupart de mes informations proviennent d’années de travail dans les assurances. En rassemblant des données sur les maisons pour presque toutes les compagnies d’assurance, j’ai appris qu’il y a un bon nombre de choses qui peuvent causer des réclamations, des pertes, que ce soit en raison de blessures, de pertes matérielles et de décès. La sécurité du chauffe-eau est en quelque sorte une évidence, sauf que la plupart des gens ignorent presque complètement leur chauffe-eau.

Appliquer la sécurité du chauffe-eau au quotidien

J’ai pris l’habitude d’appliquer, au besoin, ces informations apprises à mes inspections de propriété pour Management One, car nous ne voulons pas qu’un propriétaire ou un résident souffre de l’une des situations ci-dessus non plus. En termes simples, une once de prévention peut faire la différence entre la vie et la mort, qu’il s’agisse d’une maison que vous possédez et dans laquelle vous vivez ou d’une location.

Intéressant, les compagnies d’assurance sont incohérentes. Une seule compagnie a systématiquement demandé des informations sur les chauffe-eau, il s’agit de USAA. Les autres, je suppose, considèrent que 5 400 incendies et 20 décès constituent un risque acceptable. Nous ne le faisons pas.

Les éléments de cet article sur la sécurité des chauffe-eau peuvent-ils être appliqués à d’autres choses ?

Oui, vous pouvez appliquer les mêmes principes que je vous donnerai ci-dessous aux chauffe-eau à gaz et électriques, ainsi qu’aux fournaises. Heck, vous pouvez l’appliquer aux poêles et aux cheminées également. Si nous parlons d’un appareil ou d’un dispositif générant de la chaleur, n’oubliez jamais qu’il peut vous tuer.

Les chauffe-eau utilisent toute une quantité de chaleur

Un BTU est une unité thermique britannique. Il faut 8,33 BTU pour élever la température d’un gallon d’eau de 1 degré Fahrenheit. Pour augmenter la température d’un chauffe-eau de 40 gallons de 10 degrés, disons après que quelqu’un ait pris une douche, il faut 3332 BTU. Un pied cube de gaz naturel contient 1028 BTU, ce qui signifie que plus de 3 pieds cubes de gaz naturel sont brûlés en un temps très court. Avez-vous déjà fait bouillir de l’eau sur la cuisinière ? Ça prend une éternité, non ? Toute cette chaleur, tous ces BTU. Un chauffe-eau en utilise beaucoup plus.

Quel est le danger et que dois-je faire ?

D’abord, le gaz. Un chauffe-eau à gaz peut fuir le gaz, par les raccords, même si le module de contrôle. Le gaz fuit, le brûleur du chauffe-eau s’allume, boom. Si vous sentez une odeur de gaz, appelez immédiatement la compagnie de gaz. Cela vaut pour tout appareil à gaz naturel dans ou hors de la maison.

Deuxièmement, la combustion. Tout ce qui est combustible à moins de 36″ d’un chauffe-eau doit être déplacé hors de cette portée. Le papier, les sacs, les vêtements, etc. Si cela peut brûler, cela brûlera dans les bonnes circonstances. Ce n’est pas que ces articles vont prendre feu spontanément, mais ils le peuvent. Le gaz rote puis s’enflamme mal, vous aurez un incendie.

Nous n’avons même pas abordé les articles inflammables, comme l’essence. Savez-vous pourquoi les chauffe-eau sont placés sur des piédestaux ? Parce que les vapeurs d’essence ont tendance à rester au ras du sol. Les voitures sont alimentées par de l’essence. Les tondeuses à gazon sont généralement alimentées par de l’essence, et il y a souvent un bidon d’essence dans le garage si une tondeuse y est entreposée. Sortez les produits inflammables, et peu importe, tenez-les aussi loin que possible de la source de chaleur ! Et…

• Toujours garder le couvercle de la chambre de combustion SUR l’appareil. Toujours. Cela contient les flammes errantes.
• Toujours demander à un entrepreneur qualifié, comme un plombier agréé, d’installer votre chauffe-eau!

Oh, et souvent, je trouve la fournaise montée juste à côté du chauffe-eau. Une ligne, deux appareils. Cependant, assurez-vous de suivre la même règle des 36 pouces ! Parfois, les gens mesurent la distance et mettent du ruban adhésif sur le sol pour marquer la distance sécuritaire à garder à l’écart de la source de chaleur.

Qu’en est-il des chauffe-eau électriques ?

Souvenez-vous des 3332 BTU que j’ai mentionnés plus haut pour chauffer de 10 degrés un chauffe-eau de 40 gallons plein ? 3332 BTUs équivalent à près d’un kilowattheure d’électricité. C’est aussi beaucoup de chaleur. Il suffit de toujours garder tout ce qui peut brûler à 36″ de toute source de chaleur. Cela inclut votre poêle, votre four, votre cheminée, les chauffages d’appoint, les poêles à bois, la fournaise, etc.

Il y a plus que la sécurité du chauffe-eau

Si vous vivez dans une maison et que vous avez un chauffe-eau à réservoir, par opposition à un chauffe-eau sans réservoir, c’est aussi une bonne idée de l’inspecter occasionnellement, de haut en bas. Recherchez tout signe de fuite d’eau, sentez la présence de gaz. Testez votre soupape de sécurité (c’est le petit machin avec une valve de test à bascule). Elle est conçue pour empêcher votre chauffe-eau d’exploser.

Ce bruit de clic et de pop que vous pouvez parfois entendre de votre chauffe-eau ? C’est essentiellement le son des minéraux et des sédiments qui explosent à l’intérieur. Les sédiments entrent dans le chauffe-eau en petites parties par million avec l’eau entrante mais ne s’évacuent généralement pas lorsque vous demandez de l’eau chaude. Avec ces sédiments à l’intérieur, deux choses se produisent.

1. Les sédiments s’agglomèrent et créent des points chauds à l’intérieur, sur les parois du réservoir. Il éclate généralement lors du chauffage, mais ces points chauds où les boules étaient attachées provoquent une corrosion accélérée.
2. Lorsque vous chauffez l’eau, vous devez d’abord chauffer ce sédiment, le sédiment chauffe ensuite l’eau. Ceci n’est pas efficace et vous fait avoir des factures d’énergie plus élevées.

La solution pour cela est de vidanger le chauffe-eau soit annuellement, soit deux fois par an. Il suffit d’attacher un tuyau d’arrosage au robinet situé au bas du chauffe-eau (oui, il s’adapte) et d’ouvrir la valve du robinet. Vous remarquerez que l’eau a l’air trouble et qu’elle sent bizarre, mais ce n’est pas grave. Ce que vous voyez et sentez est de l’eau remplie de sédiments provenant du fond du réservoir. Lorsque le trouble et l’odeur disparaissent, arrêtez de vidanger le réservoir, détachez le tuyau et assurez-vous que le robinet ne goutte pas. Cela arrive parfois. Si c’est le cas, faites venir un plombier pour remplacer le robinet. En effectuant cet entretien, vous prolongerez la vie du chauffe-eau de plusieurs années et vous éviterez peut-être une fuite de chauffe-eau et le coût différé du remplacement de manière significative.

Derniers mots sur la sécurité du chauffe-eau :

Vérifiez que votre chauffe-eau a deux sangles antisismiques qui le maintiennent en place, même si vous n’êtes pas dans un pays sismique. Il n’est jamais trop pour être certain.

Veiller à votre sécurité et à celle de votre famille est l’objectif numéro un. Maintenant, allez vérifier votre chauffe-eau !

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