La multipropriété est l’investissement dont les gens se vantent, mais dont personne ne profite jamais, car tout comme l’achat d’une voiture, la valeur se déprécie dès que vous ces clés sont officiellement les vôtres. Pouvoir appeler un luxueux lieu de villégiature votre propre semble assez agréable, mais les frais d’entretien annuels, les frais de déplacement supplémentaires vers le lieu et, bien sûr, la partie concernant le fait de ne jamais profiter de cet investissement pourraient détourner les vrais investisseurs, et c’est pourquoi les multipropriétés sont un mauvais investissement.

Alors, pourquoi les détenteurs de multipropriétés se vantent-ils de leur bonne affaire ou de leur luxueuse maison de vacances ? Puisque leur investissement ne va jamais faire de profit, ils essaient probablement une option alternative de retour sur investissement en faisant gentiment de la publicité pour leur propriété dans l’espoir que vous la louiez, ce qui les aiderait à générer une sorte de profit.

Posséder quelque chose que vous ne pouvez utiliser que quelques fois par an, si c’est le cas, ne semble pas trop attrayant du tout. En fait, payer l’entretien d’une propriété que l’on n’a pas vue depuis 11 mois semble assez ridicule et constitue également un gaspillage d’argent. Bien sûr, la multipropriété vous permet de changer d’endroit, mais ces « parts » d’actions dans votre propriété de vacances sont basées sur un système de points qui sont similaires à ceux des cartes de crédit, permettant même aux consommateurs de convertir des points dans des magasins comme Bed Bath and Beyond et Best Buy. Mais qui ne voudrait pas échanger son lieu de villégiature contre un nouveau mixeur ?

La seule personne qui profite d’une multipropriété est le vendeur et le propriétaire des lieux de villégiature. Le propriétaire de la multipropriété est alors coincé avec une propriété sur laquelle il ne percevra jamais de flux de trésorerie, ou qu’il ne vendra pas pour plus que le prix d’achat.

Posséder cette propriété ne vous donne pas la même autorité que de posséder votre propre maison, au début votre propriété est partagée avec d’autres personnes qui se sont fait avoir dans cet engagement de multipropriété. Par conséquent, votre intérêt n’est pas une propriété autonome et votre liberté de décorer, d’améliorer ou de remeubler la propriété vous est retirée.

Ces propriétés de vacances ont été conçues pour les personnes qui ne peuvent pas se permettre une maison de vacances. Mais les vendeurs ont réussi à vous faire croire que vous viviez la belle vie en vous vantant de pouvoir séjourner dans une station balnéaire des Caraïbes que vous pouvez appeler la vôtre. La seule chose qui manque au discours de votre vendeur, c’est la partie concernant l’absence de retour sur investissement rentable. Eh bien, le vendeur est toujours rentable, mais vous ne le serez pas car votre maison de vacances n’est pas une source de revenus, mais une dépense.

Pour vous garder non convaincu de cette opportunité « d’investissement », regardez d’autres multipropriétés sur le marché et comparez la valeur (ou la dévaluation) de leur maison de vacances aujourd’hui. Vérifiez également les chiffres concernant les taxes foncières et le coût global de l’investissement. Payer 250 $ par mois ne semble pas beaucoup, mais ces vacances d’une semaine viennent de vous coûter 3 000 $ cette année et 60 000 $ dans vingt ans !

S’il vous plaît, prenez ce conseil et votre argent, et allez investir dans quelque chose qui offre la possibilité de faire des profits.
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