DÉCLARATIONS D’ÉTAT

Liste de vérification (59.18.260) – Si le propriétaire exige un dépôt de garantie du locataire, ce formulaire doit être rempli et signé après avoir examiné l’état actuel des locaux.

Sécurité incendie (59.18.060(12)) – Le propriétaire doit informer le locataire des types d’alarmes et de guides de sécurité à l’intérieur de l’unité locative avant l’emménagement.

Moisissures (§ 59.18.060(13)) – Les propriétaires doivent fournir aux locataires des informations (approuvées par le département de la santé) concernant les risques pour la santé associés à l’exposition aux moisissures et la façon de contrôler/prévenir les moisissures. Ces informations peuvent être remises directement aux locataires ou affichées dans un endroit public de la propriété. (Matériel suggéré – Un bref guide sur les moisissures, l’humidité et votre maison.)

Frais non remboursables (59.18.285) – Tous les frais qui ne sont pas remboursables doivent être clairement détaillés dans le contrat de location écrit.

Dépôt de garantie (§ 59.18.270)- Le locataire doit être informé du nom de la banque, de l’institution et de l’adresse de la succursale dans laquelle son dépôt de garantie a été transféré.

Nom et adresse (§ 59.18-060(15)) – Le locataire doit recevoir le nom et l’adresse de la personne en charge de la propriété (propriétaire ou gestionnaire).

Peinture à base de plomb – Les propriétaires qui cherchent à louer une maison/un appartement construit avant 1978 doivent fournir au locataire potentiel ce formulaire de divulgation mandaté par le gouvernement fédéral.

Dépôts de garantie

Maximum – Il n’y a pas de limite au montant qu’un propriétaire peut demander pour un dépôt de garantie au début du bail.

Retour (§ 59.18-280) – Le propriétaire doit rendre le dépôt, et tous les fonds qui y sont associés, au locataire dans les vingt et un (21) jours suivant son déménagement.

Accès/entrée du propriétaire

Sauf en cas d’urgence, le propriétaire doit donner un préavis d’au moins deux (2) jours avant d’entrer dans la propriété d’un locataire (§ 59.18.150).

EMPLE DE MODÈLE

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