Les oiseaux gazouillent et il y a de la rosée fraîche sur l’herbe. L’été est là et le nettoyage de printemps est terminé. Vous vous dirigez vers la fenêtre de votre chambre pour l’ouvrir et prendre l’air frais, mais vous remarquez que la vitre est embuée. Vous prenez rapidement une serviette en microfibres et essuyez la vitre, mais la condensation n’est pas à l’intérieur. Vous relevez donc la fenêtre et essuyez l’extérieur… rien. Maintenant, la vérité frustrante commence à couler. Vos fenêtres ont un joint cassé.

Vous vous demandez peut-être « comment cela est-il arrivé ? » ou « qu’est-ce qu’un joint cassé ? ». Il n’existe pas de fenêtre à vitrage thermique infaillible. Si elles sont correctement entretenues, les fenêtres en bois et en aluminium ont une durée de vie d’environ deux décennies. Les fenêtres à cadre en vinyle peuvent durer 15 ans si elles sont équipées d’intercalaires standard. La plupart des nouvelles fenêtres à cadre en vinyle sont équipées d’un intercalaire de mauvaise qualité et ces fenêtres commencent à tomber en panne au bout de 5 à 8 ans. L’ensoleillement est la principale cause de défaillance des fenêtres, ce qui explique pourquoi les fenêtres orientées au sud et à l’ouest sont généralement les premières à tomber en panne. Le soleil provoque à la fois un processus connu sous le nom de « pompage solaire » et le durcissement du mastic qui forme les joints de la fenêtre. Lorsque le soleil frappe une fenêtre à double vitrage, l’air à l’intérieur se réchauffe, ce qui provoque l’expansion de l’unité de fenêtre scellée et pousse l’air vers l’extérieur à travers les joints semi-perméables. Le soir, la fenêtre se refroidit et se contracte, aspirant l’air et l’humidité. Jour après jour, année après année, cette expansion et cette contraction cycliques se produisent, sollicitant les joints de la fenêtre et remplissant l’espace d’air d’humidité.

Le verre isolé ou double vitrage a été développé pour permettre aux propriétaires d’économiser sur les coûts énergétiques. Le verre est horrible comme isolant. Le verre isolé est simplement deux vitres collées ensemble avec un espaceur. L’espace entre les vitres est rempli de gaz inertes comme l’argon, le xénon et le krypton. L’argon est le gaz le plus utilisé car il présente un taux de conductivité thermique inférieur de 34 % à celui de notre atmosphère standard. Les fabricants de fenêtres s’attendent à de nombreux abus et les prévoient. Qu’il s’agisse du vent, de la pluie, de la neige, des balles de baseball, des oiseaux ou du pompage solaire, les fenêtres font face à de nombreux ennemis différents.

De tous les ennemis, le pompage solaire est peut-être le moins évident. Construit dans chaque cadre de fenêtre à vitrage thermique est un dessiccateur de silice pour absorber les petites quantités d’humidité inévitablement attirée dans la fenêtre. Ce déshydratant a toutefois une capacité et une durée de vie limitées. À un moment donné, le déshydratant aura absorbé toute l’humidité qu’il peut contenir et c’est ce jour-là qu’un brouillard brumeux et bleuté obscurcit votre vitre. À partir de ce moment, la fenêtre commence à se détériorer rapidement. Si elle n’est pas traitée, l’humidité piégée corrode rapidement les surfaces vitrées intérieures de la fenêtre, laissant finalement des dépôts minéraux et un voile blanc permanent de silice.

Lorsque les fenêtres s’embuent et tombent en panne, la seule option viable peut être le remplacement. Même si une réparation est possible, elle est extrêmement difficile, coûteuse, et le verre pourrait avoir été endommagé par les minéraux présents dans l’air humide. La meilleure façon d’éviter un joint cassé est un entretien approprié. Tous les deux ans, le joint extérieur où le verre et le bois se rejoignent doit être calfeutré. Les cadres en bois doivent recevoir une nouvelle couche de peinture. Mais la meilleure façon d’éviter un joint cassé est d’acheter une fenêtre de qualité dès le départ. Assurez-vous que la fenêtre bénéficie d’une garantie longue et complète. Si vous ne savez pas si vos fenêtres ont des joints brisés ou si elles sont tout simplement sales, demandez un devis gratuit à votre Window Genie local – il pourra évaluer l’état de vos fenêtres et vous conseiller.