Par Scott Clifford
Principal chez Epstein, Lipsey & Clifford, P.C.
Votre maison est généralement l’un de vos plus grands actifs, il est donc sage de considérer la fiducie immobilière, également connue sous le nom de fiducie prête-nom, comme un véhicule utile pour détenir le titre légal d’un bien immobilier. La fiducie immobilière est une relation d’agence dans laquelle les fiduciaires ne peuvent agir qu’avec l’autorisation expresse des bénéficiaires, qui sont les véritables propriétaires du bien immobilier. Il y a deux principaux objectifs et avantages à mettre votre maison ou d’autres biens immobiliers dans une fiducie immobilière :
-Confidentialité – les bénéficiaires ne sont pas inscrits publiquement au registre des actes, ce qui permet l’anonymat de la propriété.
-Facilité de transfert – permet de faciliter le transfert des intérêts de propriété puisque les transactions impliquant des biens dans des fiducies nominées ne doivent pas être enregistrées au registre des actes.
Une simple fiducie immobilière ne confère aucune protection contre les créanciers, les droits de transfert, les droits de donation ou les droits de succession.
Dans le contexte de la planification successorale et de la réduction des droits de succession, une fiducie immobilière peut être idéale pour effectuer des transferts annuels intrafamiliaux de participations dans des biens immobiliers égaux à l’exclusion annuelle des dons (actuellement 14 000,00 $).
Epstein, Lipsey& Clifford, P.C. est un cabinet d’avocats à service complet dont le siège est à Hanover MA. Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site www.elclaw.com ou appeler le 781.829.9100.

Par Scott Clifford Principal chez Epstein, Lipsey & Clifford, P.C. Votre maison est généralement l’un de vos plus grands actifs, il est donc sage de considérer la fiducie immobilière, également connue sous le nom de fiducie prête-nom, comme un véhicule utile pour détenir le titre légal d’un bien immobilier. La fiducie immobilière est une relation d’agence dans laquelle les fiduciaires ne peuvent agir qu’avec l’autorisation expresse des bénéficiaires, qui sont les véritables propriétaires du bien immobilier. Une fiducie immobilière est simple à former, facile à utiliser et il n’y a pas de frais de dépôt annuels. Il y a deux principaux objectifs et avantages à placer votre maison ou d’autres biens immobiliers dans une fiducie immobilière :-Confidentialité – les bénéficiaires ne sont pas inscrits publiquement au registre des actes, ce qui permet l’anonymat de la propriété.-Facilité de transfert – facilite le transfert des intérêts de propriété puisque les transactions impliquant des biens dans des fiducies nominées ne doivent pas être enregistrées au registre des actes.Une simple fiducie immobilière ne confère aucune protection contre les créanciers, les droits de transfert, les droits de donation ou les droits de succession. Dans le cadre de la planification successorale et de la réduction des droits de succession, une fiducie immobilière peut être idéale pour effectuer des transferts intrafamiliaux annuels de participations dans des biens immobiliers égaux à l’exclusion annuelle des dons (actuellement 14 000,00 $). Epstein, Lipsey& Clifford, P.C. est un cabinet d’avocats à service complet dont le siège est à Hanover MA. Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site www.elclaw.com ou appeler le 781.829.9100.