Mientras que la empresa municipal o real es responsable en gran medida de la belleza de muchas de las famosas ciudades de Europa, la ciudad americana, dondequiera que sobresalga por sus logros de primera clase, está en gran parte en deuda con la poderosa iniciativa privada, el alma de la democracia americana. Pocas cosas han sido más criticadas que la incongruencia y la falta de armonía que prevalecen en grandes sectores de la ciudad americana media. Si se deja en manos de los municipios o de los esfuerzos privados a pequeña escala de los vecinos que no cooperan, los resultados del desarrollo urbano y suburbano han sido en su mayoría decepcionantes.

La creación del Parque de Wyomissing merece especial interés y elogio porque no se guió por el deseo ordinario de obtener beneficios proporcionando un parque de residencias exclusivo para unos pocos ricos. En este sentido, la vuelta a la idea fundamental de William Penn de las plazas abiertas frecuentes, cuyo abandono fue tan perjudicial para la belleza de las secciones más antiguas de Reading, es de gran consecuencia. Por el retorno a la idea de Penn se hizo posible en Wyomissing Park para crear una feliz mezcla de casas de diversos costos, atados entre sí por la armonía del diseño, respira el verdadero espíritu de la democracia y el progreso para todos.

De hecho, esta exposición del espíritu democrático es necesario para hacer un desarrollo verdaderamente hermoso posible. El fraccionamiento ordinario de la llamada «clase alta» tiene generalmente algo de monótono, en la medida en que todas las casas se asemejan a la residencia de campo estándar de la «clase alta». Estas residencias suelen estar salpicadas en el terreno en intervalos bastante uniformes, produciendo esa repetición monótona que sugirió la frase «cementerio de casas de campo». La mancha resultante del salpicado uniforme de las casas de campo es poco mejor que la tediosa monotonía resultante de construir calle tras calle con pequeñas casas en hileras conectadas, como es habitual en Filadelfia y Reading. Ni las casas unifamiliares por sí solas, ni las casas en hileras muy juntas, sino la feliz combinación de varios elementos, da los mejores efectos en el trabajo de subdivisión moderno.

En contraste con la monotonía de la subdivisión ordinaria, construida uniformemente con hileras o casas unifamiliares, está la amalgama de áreas ocupadas por casas muy espaciadas por un lado y unidades de territorio más estrechamente construidas por el otro. La feliz agrupación de residencias de menor precio en unidades de dos a seis casas, introduce un elemento de variedad muy valioso. La disposición de pequeños grupos hace posible la creación de esos encantadores patios, plazas y plazuelas, cuyos prototipos se cuentan entre los mejores tesoros de la construcción urbana en las ciudades históricas. De hecho, la belleza de las ciudades de épocas anteriores dependía en gran medida de efectos similares de plazas estrechamente enmarcadas por casas. Sin embargo, la ciudad moderna, inteligentemente planificada, con su mayor libertad garantizada por los tranvías y los automóviles, permite combinar las bellas plazas enmarcadas con los encantos abiertos de los distritos con parques en estilo de casa de campo independiente. Wyomissing Park está diseñado para contrastar la belleza regular de la pequeña plaza cerrada con las secciones vecinas de planta abierta e irregular, asegurando así una alternancia de texturas abiertas y cerradas, de ciudad ajardinada y plaza urbana. Mediante este procedimiento, la casa en hilera de precio moderado se convierte en un elemento de tanta importancia artística como el entorno efectivo de la residencia del millonario; la belleza de la una se ve incrementada por la otra. Esta feliz combinación refuta eficazmente la crítica indiscriminada que se hace a la casa en hilera, una crítica que sólo está justificada cuando, como en las partes más antiguas de Reading, el abuso de este tipo, por lo demás encomiable, ha conducido a la alineación sin sentido de grupos no relacionados o a la construcción de interminables hileras sin carácter. Las hileras monótonas de casas son feas. Las hileras cortas, bien agrupadas, pueden ser hermosas.

Manteniendo las características naturales del lugar, que incluían el sinuoso arroyo Wyomissing y sus praderas circundantes, Hegemann, que fue citado como autor del texto de los planes, y Peets y Hudnut, a quienes se les atribuyeron los dibujos, pidieron viviendas para una mezcla de clases sociales, así como características de la comunidad, incluyendo un centro de negocios en forma de herradura con tiendas y un teatro, doce plazas, tribunales y plazas, y parques y áreas de juego.

El plan abundaba en las casas colectivas, muchas de ellas con callejones traseros que daban acceso a los garajes, anticipando que los trabajadores industriales tendrían coches, aunque se proporcionaba servicio de tranvía en el bulevar Shillington y la distancia de una a tres millas al centro de Reading se promocionaba en la literatura promocional como «en gran parte a poca distancia del corazón de la ciudad». Hegemann y Peets combinaron «finas plazas enmarcadas» encerradas por casas en hilera con los encantos abiertos de los distritos tipo parque en estilo de casa de campo independiente…. asegurando así una alternancia de texturas abiertas y cerradas, de ciudad jardín y plaza de la ciudad. Mediante este procedimiento, la casa en hilera de precio moderado se convierte en un elemento de tanta importancia artística como el entorno efectivo de la residencia de los millonarios; la belleza de la una se ve incrementada por la otra. Las casas unifamiliares debían estar separadas por no menos de 9 metros para evitar el «desagradable efecto de la aglomeración», y en el extremo occidental de la comunidad se planificaron y ajardinaron lotes de cuatro y cinco acres y más grandes de manera que permitieran una futura subdivisión. El plan conservó gran parte del hermoso paisaje del lugar, enhebrando la comunidad con una red de espacios abiertos y transformando un antiguo vertedero agrícola en una zona de recreo activa. Los parques y espacios recreativos debían estar abiertos a todos, no sólo a los residentes. En 1917, cuatro de los grupos de viviendas estaban trazados y construidos más o menos según el plan.

En 1923, Wyomissing Development contrató a John Nolen para que resucitara el proyecto que ahora se centraba en los terrenos recientemente adquiridos al sur, un antiguo vivero de 265 acres. Partes del original habían sido cedidas a varias grandes fincas, así como al Hospital de Reading y al Museo Público de Reading, para los que Nolen preparó planes de paisajismo. Además de trazar Parkside Drive North y Parkside Drive South a lo largo de las zonas verdes que bordean el valle del arroyo Wyomissing, conectando los terrenos del hospital y el museo con Wyomissing Boulevard.