Con el fin de ayudar a una estrategia de financiación a largo plazo (HOPE VI aplicación, una aplicación posterior Choice Neighborhoods para la Fase II, y numerosas solicitudes de subvención) para la revitalización altamente sostenible del barrio de Westlawn, la Autoridad de la Vivienda de la ciudad de Milwaukee contrató a Torti Gallas y a un equipo más amplio de consultores para facilitar un proceso de charrette para generar un plan maestro, una arquitectura conceptual, un análisis de mercado, una estimación de costes y exposiciones y anexos específicos para las distintas solicitudes. Después de la charrette, el equipo refinó las alternativas del plan maestro en un plan maestro final que incluía 865 unidades, una farmacia, una instalación de mantenimiento/gestión, un espacio comercial/de incubación, un centro vecinal y jardines comunitarios.

Al recibir la financiación, se completó la Fase I de Westlawn, que consistía en 2 edificios multifamiliares con 47 unidades de un dormitorio cada uno para residentes mayores y/o discapacitados o familias pequeñas (94 unidades en total), y 156 casas adosadas con crédito fiscal y casas adosadas.