Whitney Park, una propiedad de 36.000 acres en los Adirondacks que ha pertenecido a la prominente familia Whitney durante más de un siglo, sale al mercado por 180 millones de dólares.

Situada cerca de Long Lake, Nueva York, la propiedad fue durante mucho tiempo el hogar de la socialité y entusiasta de las carreras de caballos Marylou Whitney, que murió en 2019 a los 93 años. El vendedor es su esposo, John Hendrickson, quien heredó la propiedad de su esposa.

«Hemos sido muy buenos administradores de la tierra y queremos que el próximo propietario sea lo mismo», dijo el Sr. Hendrickson, de 55 años.

La casa principal de la propiedad, Deerlands, se remonta a la década de 1890, cuando el financiero William C. Whitney comenzó a comprar propiedades en la zona, que entonces era un lugar de veraneo popular para las familias ricas de Nueva York. Deerlands se encuentra al final de un camino de ocho millas desde la caseta. «Es un código de área diferente desde la garita hasta la casa principal», dijo el Sr. Hendrickson. Deerlands cuenta con 17 habitaciones y 11 baños repartidos entre la casa principal, la casa de invitados, la oficina y las dependencias del personal. La casa tiene vistas al lago Little Forked, donde hay un cobertizo para botes de dos pisos con paredes de pino nudoso y candelabros de cuerno. «Ahí es donde celebramos nuestras fiestas de baile cuadrado», dijo el Sr. Hendrickson. «Es como si retrocedieras cien años». Una colección de barcos de guía de Adirondack de la década de 1800 y 25 canoas se están vendiendo con la propiedad, dijo.

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Además de Deerlands, Whitney Park incluye una operación de madera, una cabaña de trampero de la década de 1800, y 22 lagos para la pesca, dijo el Sr. Hendrickson, que está renunciando a un agente de listado y planea comercializar la propiedad por sí mismo. La tierra es el hogar de osos, ciervos, alces y águilas calvas, dijo.

En 1997, la señora Whitney vendió 14.700 acres de la finca al estado de Nueva York por 17,1 millones de dólares para crear el Área Silvestre William C. Whitney. Había heredado el Parque Whitney en 1992 tras la muerte de su anterior marido, Cornelius Vanderbilt Whitney, heredero de dos fortunas familiares e hijo de Gertrude Vanderbilt Whitney, fundadora del Museo Whitney de Arte Americano de Nueva York.

El Sr. Hendrickson dijo que él y su esposa, que se casaron en 1997, utilizaban la casa todo el año al principio de su relación, y luego más a menudo en verano. A la Sra. Whitney le gustaba la tranquilidad, recordó: «Ella siempre decía: ‘¿Oyes eso?’ y yo decía ‘¿Qué?’ y ella decía ‘Exactamente’. »

El Sr. Hendrickson dijo que su difunta esposa disfrutaba haciendo senderismo y acampando en la propiedad, durmiendo en cobertizos por la noche y espantando a los osos si era necesario. «Era una mujer al aire libre», dijo.

A lo largo de los años, la pareja mantuvo los bosques y mejoró el acceso a la propiedad mediante la mejora de los aproximadamente 80 kilómetros de caminos, para que a sus 90 años la señora Whitney no necesitara viajar en un vehículo todoterreno.

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El Sr. Hendrickson dijo que vende porque Whitney Park necesita una familia que lo disfrute y lo cuide. «Es agridulce que haya decidido vender», dijo, «pero es demasiado abrumador para un solo hombre y realmente no quiero ser propietario de un país. Ahí caben 70 Monacos». Además, «me siento solo sin Marylou». Dijo que planea mantener una casa de huéspedes en Little Tupper Lake. El Sr. Hendrickson también tiene casas en Saratoga Springs, N.Y., Lexington, Ky. y Palm Beach, Fla.

En cuanto a la determinación del precio de la propiedad, dijo: «Creo que 5.000 dólares por acre es una ganga»

El mercado de los Adirondacks se está beneficiando de la pandemia, dijo Nick Politi, un agente de Merrill L. Thomas que no está asociado con Whitney Park. «Está en auge», dijo. «Somos un poco de una tierra de escape para un montón de gente.»