Por Scott Clifford
Principal en Epstein, Lipsey & Clifford, P.C.
Su casa es generalmente uno de sus mayores activos por lo que es sabio considerar el fideicomiso inmobiliario, también conocido como fideicomiso nominado, como un vehículo útil para mantener el título legal de los bienes raíces. El fideicomiso inmobiliario es una relación de agencia en la que los fideicomisarios sólo pueden actuar con la autorización expresa de los beneficiarios, que son los verdaderos propietarios de los bienes inmuebles
Un fideicomiso inmobiliario es sencillo de formar, fácil de trabajar y no hay tasas de presentación anuales. Hay dos propósitos y beneficios principales para poner su casa u otra propiedad inmobiliaria en un fideicomiso inmobiliario:
-Confidencialidad – los beneficiarios no están listados públicamente en el Registro de Escrituras, lo que permite el anonimato de la propiedad.
-Facilidad de transferencia – proporciona facilidad en la transferencia de los intereses de propiedad ya que las transacciones que involucran la propiedad en fideicomisos nominales no tienen que ser registradas en el Registro de Escrituras.
Un fideicomiso inmobiliario simple no confiere ninguna protección contra los acreedores, los impuestos de transferencia, los impuestos de donación o los impuestos sobre el patrimonio.
En el contexto de la planificación patrimonial y la reducción de los impuestos sobre el patrimonio, un fideicomiso inmobiliario puede ser ideal para realizar transferencias anuales intrafamiliares de intereses en bienes inmuebles iguales a la exclusión anual de donaciones (actualmente 14.000 dólares).
Epstein, Lipsey& Clifford, P.C. es un bufete de abogados de servicio completo con sede en Hanover MA. Para obtener más información, visite www.elclaw.com o llame al 781.829.9100.

Por Scott Clifford Director de Epstein, Lipsey & Clifford, P.C. Su casa es generalmente uno de sus mayores activos por lo que es prudente considerar el fideicomiso de bienes raíces, también conocido como un fideicomiso nominado, como un vehículo útil para mantener el título legal de los bienes raíces. El fideicomiso inmobiliario es una relación de agencia en la que los fideicomisarios sólo pueden actuar con la autorización expresa de los beneficiarios, que son los verdaderos propietarios de los bienes inmuebles. Hay dos propósitos y beneficios principales para poner su casa u otra propiedad inmobiliaria en un fideicomiso inmobiliario: -Confidencialidad – los beneficiarios no están listados públicamente en el Registro de Escrituras, lo que permite el anonimato de la propiedad.-Facilidad de transferencia – proporciona facilidad en la transferencia de los intereses de propiedad ya que las transacciones que involucran la propiedad en fideicomisos nominales no tienen que ser registradas en el Registro de Escrituras.Un fideicomiso inmobiliario simple no confiere ninguna protección contra los acreedores, los impuestos de transferencia, los impuestos de donación o los impuestos sobre el patrimonio. En el contexto de la planificación patrimonial y la reducción de los impuestos sobre el patrimonio, un fideicomiso inmobiliario puede ser ideal para realizar transferencias anuales intrafamiliares de intereses en bienes inmuebles iguales a la exclusión anual de donaciones (actualmente 14.000 dólares). Epstein, Lipsey& Clifford, P.C. es un bufete de abogados de servicio completo con sede en Hanover MA. Para obtener más información, visite www.elclaw.com o llame al 781.829.9100.